Das Grundstück liegt mitten im Grünen am Rande von Bessungen, das 2009 zum beliebtesten Stadtteil von Darmstadt gewählt wurde. Infrastruktuell sind die Angebote Ihres persönlichen Bedarfs im nahen Umfeld sehr gut abgedeckt.
Eines der vielen beliebten Ausflugsziele in der näheren Umgebung, der Orangeriegarten, ist in wenigen Minuten und die Innenstadt in etwa zehn Minuten erreichbar. Der südöstliche Bereich von Bessungen mit dem begehrten Steinbergviertel gehört zu den besten Wohnlagen von Darmstadt. Die exzellente Lage des Grundstückes zeichnet sich weiterhin durch die direkte Nähe zum Naherholungsgebiet des Darmstädter Südostwaldes aus. Hier blüht das Leben und es lässt sich traumhaft schön wohnen. Die Ludwigshöhe, der Hausberg Bessungens, mit seinem historischen Aussichtsturm liegt in Sichtweite. Das 2.644 m² umfassende Areal ist umgeben von weiteren großzügig geschnittenen Grundstücken mit Einfamilienhäusern und altem Baumbestand. Direkt im Norden grenzt der Saubach an, dessen Quelle in unmittelbarer Nähe am Marienhospital und dem Forellenteich entspringt.
Die beiden zweigeschossigen Mehrfamilienhäuser mit 6 großen Etagen-Wohnungen, 2 Maisonette- und 2 Penthouse-Wohnungen sind auf der straßenabgewandten Grundstücksfläche angeordnet. Somit ergibt sich zur Klappacher Straße eine exklusive und gemeinschaftlich zu nutzende Grünfläche, die mit Hecken, organisch angelegten Erhebungen, Rasenflächen und Laubbäumen besonders gestaltet wird.Mit moderner, anspruchsvoller Architektur und nachhaltiger Bauqualität wird ein baulich reizvoller Akzent gesetzt, passend zur herausragenden Lage am Rande des Steinbergviertels in einem niveauvollen Umfeld. Die Wohnflächen mit Größen von 120 bis 175 m² bieten viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume und lassen keine Wünsche am neuen Zuhause offen.
- Ein großflächiger, umlaufender Gartenanteil mit sonniger Terrasse bietet den erholsamen Freiraum im Erdgeschoss, die Loggia im Obergeschoss ist nach Süden orientiert und die umlaufende Terrasse für das Penthouse ermöglicht einen herrlichen Weitblick
- Lichtdurchflutete Innenräume mit bodentiefen Fenstern, die alle mit einer 3-fach Isolierverglasung ausgestattet sind
- 2,65 m hohe Geschossdecken ergeben eine besondere Raumqualität
- 17 Tiefgaragenstellplätze; große Kellerräume, die als Aufenthaltsräume ausgebaut werden können
- Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und formschön gestaltete Bäder mit Top-Ausstattung
- Zukunftsweisendes Energiesparhaus im KFW 70-Standard mit Pellet-Zentralheizung
- 8 Wohnungen sind barrierefrei – je Gebäude ein Aufzug
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